AGRO 2.0 ESPAÑA: El precio medio de la tierra bajó en España el 1,6% en 2011

El precio medio de las tierras para usos agrícolas volvió a bajar el año pasado en España hasta situarse en 10.003 euros por hectárea, lo que supone una caída del 1,6 por ciento en relación con el valor registrado en 2010, según figura en la Encuesta de Precios de la Tierra elaborada por el Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente.

Las tierras de cultivo bajaron un 2,4 por ciento, mientras que las dedicadas a prados y pastos registraron una subida del 5,4. Las de secano aumentaron un 0,4 por ciento respecto a 2010, pero eso no sirve para compensar la importante caída, del 5,1 por ciento, de las de regadío. Continúa de esta manera la tendencia a la baja que se inició en 2008; hasta ese año el precio medio de la tierra había mantenido una tendencia alcista, que comenzó en 1994. El precio medio para las tierras de secano fue de 7.591 euros por hectárea, mientras que el de las tierras dedicadas a la labor en esta categoría alcanzó los 6.752 euros, con una subida del 1,3 por ciento.
Por el contrario, bajaron las destinadas a frutales no cítricos, al viñedo y al olivar. En el caso de las de regadío, el valor medio de la hectárea fue de 24.831 euros por hectárea. El comportamiento por comunidades fue desigual. Entre las subidas destacan las correspondientes a Cantabria (39,2 por ciento), seguida de Asturias y País Vasco.

Las mayores bajadas se anotaron en Valencia (-9,8 por ciento), Madrid y Extremadura. Como es habitual, las tierras más caras, tanto en secano como en regadío, se encuentran en Canarias, con un precio medio de 61.814 euros por hectárea, a pesar de haberse registrado un descenso del 2,4 por ciento. A continuación figuran la Comunidad Valenciana (22.974 euros), Cantabria (19.959 euros), Andalucía (19.316 euros) y Baleares (19.099 euros). Las más baratas estaban en Aragón (3.970 euros por hectárea de media), Extremadura (4.084 euros) y Castilla y León (4.893 euros).

Fuente: larazon